Mutuo – Ammissione CTU – Usura – Rilevanza del costo derivante dall’utilizzo del regime composto nella determinazione del TEG. Tribunale di Roma, ordin. del 12.05.2021.

Segnalazione a cura dell’avv. Giuseppe De Simone.

Il Tribunale di Roma, con ordinanza in data odierna, ammette la consulenza tecnica da noi richiesta.
Il provvedimento è certamente significativo poichè conferma e rafforza l’interpretazione che, in tema di vaglio usurario, il medesimo Tribunale ha espresso con l’ormai nota sentenza n. 2188/2021.
Questo il principio evincibile dall’ordinanza in commento: il costo, che il mutuatario è chiamato a sostenere per effetto del regime composto utilizzato dalla Banca per la costruzione del piano di rimborso in luogo del regime semplice, rappresenta una componente del TEG da rapportare alla soglia di riferimento.
Con l’auspicio che tale voce, certamente autorevole, non rimanga isolata e contribuisca a far luce su un materia purtroppo ancora così divisiva quale l’usura bancaria.